Nevíte si rady zda k Vaší nemovitosti vede MÍSTNÍ KOMUNIKACE nebo VEŘEJNĚ PŘÍSTUPNÁ ÚČELOVÁ KOMUNIKACE ?
Nevíte na koho se obrátit?
Jsme ADVOKÁTI se zaměřením na NEMOVITOSTI a pomůžeme Vám vyřešit problém přístupové cesty. MÍSTNÍ nebo ÚČELOVÁ KOMUNIKACE?
Kontaktujte nás:
Telefon: +420 603 774 473
Email: jakub@vozab.com
Pokud je pozemek pod komunikací ve vlastnictví obce, tak potenciálně jde o místní komunikaci a příslušný silniční správní úřad je daný obecní úřad, pod který komunikace spadá.
Jak vznikne “místní komunikace“
Pokud určitá pozemní komunikace existovala před datem 1.4.1997 a splňovala podmínky stanovené vyhláškou č. 35/1984 Sb., Vyhláška federálního ministerstva dopravy, kterou se provádí zákon č. 135/1961 Sb., o pozemních komunikacích (silniční zákon), tak došlo k jejímu zařazení do sítě místních komunikací automaticky ze zákona.
Od 1.4.1997 platí nový zákon č. 13/1997 Sb., Zákon o pozemních komunikacích, dle kterého nové místní komunikace jsou zařazeny do sítě místních komunikací až rozhodnutím příslušného silničního správního úřadu, kterým je obec na jejímž území se daná komunikace nachází. Nicméně tento nový zákon nic nemění na statusu těch místních komunikací, které byly zařazeny do sítě místních komunikací před 1.4.1997 ze zákona. Aktuálně tedy místní komunikace jsou ty, které byly zařazeny do sítě místních komunikací ze zákona před 1.4.1997 nebo které vznikly po tomto datu a byly zařazeny do sítě místních komunikací rozhodnutím příslušné obce jako silničního správního úřadu. Omezení provozu na všech takových místních komunikacích je aktuálně možné pouze rozhodnutím dané obce jako silničního právního úřadu. Veřejný ochránce práv (Ombudsman)
Obecní komunikace jako “veřejně přístupná účelová komunikace”
Pokud komunikace ve vlastnictví obce vznikla až po 1.4.1997 a neexistuje rozhodnutí silničního úřadu o jejím zařazení do sítě místních komunikací, tak vlastně místní komunikací není a nikdy nebyla. Taková cesta by mohla naplnit znaky veřejně přístupné účelové komunikace (Účelová komunikace – pozemek bez přístupové cesty). V tom případě by šlo rovněž o komunikaci podle zákona o komunikacích, ale náležející do působnosti silničního správního úřadu obce s rozšířenou působností. To tedy už nemusí být ta obec, která je vlastníkem pozemku/komunikace. Omezení provozu na takové komunikaci je potom v pravomoci příslušného obecního úřadu s rozšířenou působností. Pokud tedy překážku na takovou komunikaci umístila obec jako vlastník pozemku, která není obecním úřadem s rozšířenou působností, tak se můžete obrátit na obec s rozšířenou působností, aby se tím zabývala. Je to analogie, jako by vlastník soukromého pozemku, která je veřejně přístupnou účelovou komunikací, umístil překážku bránící jejímu užívání.
Klíčová slova: Soused mi brání při vjezdu na můj pozemek, Sousedka nám brání v přístupu k domu, Přístup k nemovitosti z veřejné komunikace, Cesta přes cizí pozemek, Příjezdová cesta přes pozemek souseda, Cesta na soukromém pozemku, Přístup k nemovitosti přes pozemek jiného vlastníka, Veřejná cesta na soukromém pozemku, Veřejný přístup a užívání účelových komunikací, Veřejně přístupná účelová komunikace na soukromém pozemku
Komplexní právní služby v oblasti nemovitostí
Podrobnosti o právních službách pro naše klienty v oblasti nemovitostí najdete v sekci VŠE PRO FIRMY.
Kontaktujte nás:
Telefon: +420 603 774 473
Email: jakub@vozab.com
Vystudoval Právnickou fakultu University Karlovy v Praze (1997–2002), kde rovněž později obhájil rigorózní práci na téma Ochranná známka Společenství a byl mu udělen titul JUDr. (2006). Následně pokračoval v postgraduálních studiích na Fakultě mezinárodních vztahů Vysoké školy ekonomické v Praze (2005–2012) v oboru Obchodní a mezinárodní hospodářské právo, kde obhájil doktorskou disertační práci na téma Nezapsaná označení zboží a služeb užívaná v obchodě a získal titul Ph.D. (2012). V minulosti pracoval v Advokátní kanceláři Nipl, Žák, Slavíček, Jaroš & spol. jako advokátní koncipient (2002–2005) a následně jako advokát (2005–2011). Od srpna 2011 je řídícím partnerem advokátní kanceláře Vozáb & Co. Právní služby poskytuje v českém a anglickém jazyce a věnuje se zejména obchodnímu právu, právu duševního vlastnictví, zdravotnictví a nemovitostí a vymáhání souvisejících nároků ve sporných řízeních.
Vyštudoval Právnickú fakultu Masarykovej univerzity v Brne (2008–2013), kde v priebehu štúdia absolvoval niekoľko stáží (august 2009 – august 2012). Po ukončení štúdia pracoval ako advokátsky koncipient spolupracujúci s advokátskou kanceláriou JUDr. Miroslava Tyrnera (2013–2017) a s advokátskou kanceláriou Vozáb & Co.(2016–2017), kde od augusta 2017 pôsobí ako trvalo spolupracujúci advokát. Právne služby poskytuje v slovenskom, českom a anglickom jazyku. Venuje sa najmä obchodnému právu, občianskemu právu, oblasti e-commerce a vymáhaniu súvisiacich nárokov.
Vystudovala Obchodní akademii (1990–1994) a po ukončení studií pracovala pro takové společnosti jako 3M ČESKO (1999–2001), PHILIPS Česká republika (2001–2004), iGATE (2012–2018) a JOKA AUDIT (2018–2022). V roce 2022 nastoupila do advokátní kanceláře Vozáb & Co. na pozici asistentky. Markéta hovoří česky a anglicky a má na starosti kompletní administrativní zázemí kanceláře.
Vystudovala Provozně-ekonomickou fakultu Mendelovy univerzity v Brně (2007–2011), přičemž v rámci studií získala pracovní zkušenosti výkonem pomocných účetních a administrativních prací pro Novoměstské sociální služby – Nové Město na Moravě. Po ukončení studií nastoupila do advokátní kanceláře Vozáb & Co. na pozici asistentky. Lenka hovoří česky a anglicky a má na starosti kompletní administrativní zázemí kanceláře.
Vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze (1995–2000) a Právnickou fakultu University Karlovy v Praze (2005–2010), kde rovněž později obhájil rigorózní práci na téma Územní plánování obcí a jeho vliv na životní prostředí a byl mu udělen titul JUDr. (2015). Dále získal členství v celosvětové organizaci Association of Chartered Certified Accountants (ACCA) udělující titul FCCA a složil zkoušky v oblasti řízení podniku a finančního výkaznictví pro mezinárodní účetní standardy (2000–2004). V minulosti pracoval v oddělení auditu pro Arthur Andersen (2000–2004), Ernst & Young (2002–2004) a jako finanční ředitel společnosti Canon (2004–2005). Od roku 2005 pracuje jako daňový poradce a advokát a trvale spolupracuje s advokátní kanceláří Vozáb & Co. Daňové poradenství a právní služby poskytuje v českém a anglickém jazyce a kromě oblasti daní a účetnictví se věnuje zejména obchodnímu právu, právu nemovitostí, stavebnímu právu a zastupování v řízení podle stavebního zákona.
Vystudovala Právnickou fakultu Masarykovy University v Brně (2010–2015), kde v průběhu studia absolvovala praxi v několika advokátních kancelářích a také u Okresního soudu ve Vsetíně (2014). Po ukončení studií nastoupila do advokátní kanceláře Vozáb & Co., kde v minulosti pracovala jako advokátní koncipientka (2015–2019) a kde od července 2019 působí jako trvale spolupracující advokátka. Právní služby poskytuje v českém a anglickém jazyce a věnuje se zejména obchodnímu právu, právu nemovitostí a vymáhání souvisejících nároků.
Vystudoval Právnickou fakultu University Karlovy v Praze (2007–2013), kde v průběhu studia absolvoval praxi u Exekutorského úřadu pro Prahu 3 (březen 2010 – srpen 2011). Po ukončení studií nastoupil do advokátní kanceláře Vozáb & Co., kde v minulosti pracoval jako advokátní koncipient (2013–2016) a kde od října 2016 působí jako trvale spolupracující advokát. Právní služby poskytuje v českém a anglickém jazyce a věnuje se zejména obchodnímu právu, právu nemovitostí a vymáhání souvisejících nároků.
Vystudovala Právnickou fakultu University Karlovy v Praze (2003–2008), kde absolvovala studijní stáž na civilněprávním a trestněprávním úseku Obvodního Soudu pro Prahu 5 (září 2006 – květen 2007). Ve studiích pokračovala ve Velké Británii, kde vystudovala obor International and European Law na University of Aberdeen (2010–2011) a byl jí udělen titul LL.M. Po ukončení studií nastoupila do advokátní kanceláře Vozáb & Co., kde v minulosti pracovala jako advokátní koncipientka (2011–2015) a kde od října 2015 působí jako trvale spolupracující advokátka. V rámci postgraduálního studia na Právnické fakultě University Karlovy v Praze obhájila rigorózní práci v oblasti mezinárodního práva soukromého a byl jí udělen titul JUDr. (2014). Právní služby poskytuje v českém, anglickém, slovenském a polském jazyce a věnuje se zejména obchodnímu právu, pracovnímu právu a dále oblasti nemovitostí.
Vystudovala Právnickou fakultu University Karlovy v Praze (2005–2011), kde absolvovala studijní stáž na právnické fakultě Universidad de Zaragoza, Španělsko (2009–2010) a studijní stáž na občanskoprávním úseku Obvodního soudu pro Prahu 9 (březen – květen 2009). Po ukončení studií nastoupila do advokátní kanceláře Vozáb & Co., kde v minulosti pracovala jako advokátní koncipient (2011–2015) a kde od března 2015 působí jako trvale spolupracující advokátka. V rámci postgraduálního studia na Právnické fakultě University Karlovy v Praze obhájila rigorózní práci na téma předběžná opatření soudu a byl jí udělen titul JUDr. (2016). Právní služby poskytuje v českém, anglickém a španělském jazyce a věnuje se zejména obchodnímu a pracovnímu právu a dále oblasti duševního vlastnictví a vymáhání souvisejících nároků.